Prodáváte? Nebo se dělíte se sourozenci? Přijedu osobně a nemovitost prohlédnu. Tržní cenu vysvětlím tak, aby jí rozuměli všichni. Písemnou zprávu připravím, když ji budete chtít.
Chci nezávaznou prohlídku zdarmaProhlídka zdarma
Pro každého, kdo prodává dům, byt nebo pozemek. Hodí se i sourozencům a dědicům, kteří se dělí dohodou.
Zdarma
Od 2 900 Kč volitelně
První prohlídku dělám zdarma, protože napřed chci, abyste viděli, jak pracuju. Přijedu, prohlédnu nemovitost a poradím, jak na tom jste. Co bude dál, rozhodnete vy. Nic vás nezavazuje.
Karel Stehlík
Na každou prohlídku jezdím osobně. Výsledek vám vysvětlím tak, abyste s ním uměli pracovat.
Vyplňte formulář a já se vám ozvu s termínem prohlídky.
„Velmi příjemné vystupování. Perfektně a precizně odvedená práce. Maximální spokojenost, mohu vřele doporučit.“
„Prohlídka měla hlavu a patu. Prošli jsme celý dům od přízemí až po půdu, kde pan Stehlík kontroloval stav krovu i případný výskyt škůdců. Po týdnu mi přišel na mail odhad, který jsme ještě jednou společně prošli. Vše srozumitelně vysvětleno, přidal i pár praktických rad, jak pracovat s odhadem při prodeji. Oceňuji profesionální přístup a pečlivost. Za mě mohu doporučit.“
„Skvělá a velmi příjemná komunikace. Cením spolehlivost, trpělivost a ochotu vše vysvětlit v klidu a srozumitelně. Má velmi profesionální, ale přitom lidské vystupování, které ve vás okamžitě vzbudí důvěru. Spolupráci s ním můžu jedině doporučit.“
„Cenové posouzení domu se zahradou proběhlo v pořádku. Výborná komunikace a profesionalita. Doporučuji tedy i ostatním, kteří hledají takové služby.“
„Velmi příjemné vystupování. Perfektně a precizně odvedená práce. Maximální spokojenost, mohu vřele doporučit.“
„Perfektní práce, spokojenost, doporučuji.“
„Skvele jednani. Laděni terminu. Profesionalni prace.“
„Děkuji za skvělé služby. Doporučuji!“
Jeden sourozenec si dům nechá a ostatní vyplatí. Dědici se domlouvají před notářem.
V obou případech chce každý vědět, že je cena férová. Přijedu, nemovitost projdu a ukážu, z čeho cena vychází. Srovnám ji s prodeji podobných nemovitostí v okolí.
Zpráva poslouží jako podklad pro dohodu i pro notáře. Když se neshodnete a půjdete k soudu, budete potřebovat soudního znalce. Řeknu vám to hned při prvním hovoru.
Zavolejte nebo napište. Ozvu se co nejdříve.
Do 2–3 dnů dorazím osobně na nemovitost. Nezávazně a bez poplatku.
Rozměry, vlhkost, vady – dům od A do Z.
Zpráva (cca 15 stran) + faktura do 10 pracovních dnů.
Zavolám a vysvětlím, jak jsem k ceně došel. Budete vědět, jak se zprávou pracovat.
Prvotní prohlídka a konzultace na místě jsou zdarma a nezávazné. Přijedu, prohlédnu nemovitost a poradím, jak na tom jste. Platíte až za písemnou zprávu. Tu připravím, jen když budete chtít.
Ano, když se dohodnete. Zpráva ukáže tržní cenu a důvody, ze kterých vychází. Poslouží vám i notáři. Spor u soudu vyžaduje znalecký posudek. V tom případě vám doporučím znalce.
Placená je jen písemná odborná zpráva, cca 15 stran, od 2 900 Kč. Připravím ji, pokud chcete reálnou cenu i černé na bílém. Poslouží jako argument ke kupujícímu nebo podklad do ruky. Osobní prohlídka a ústní doporučení jsou vždy zdarma.
Znalecký posudek zpracovává soudní znalec a je vyžadován soudem, bankami nebo úřady. Moje odborná zpráva je určena pro běžný prodej nemovitosti. Je levnější, rychlejší a pro váš účel plně postačí. Kvalitní znalecký posudek stojí 10 000–15 000 Kč a pro prodej ho nepotřebujete. Potřebujete posudek pro soud, finanční úřad nebo banku? Zavolejte mi, doporučím vám soudního znalce.
Ano, vždy. Bez osobní prohlídky nemůžu stanovit přesnou cenu. Online kalkulačky a odhady od stolu nedokážou zohlednit technický stav, kvalitu provedení, vlhkost, hluk ani specifika okolí. Proto k vám vždy osobně přijedu.
Ideálně výpis z katastru nemovitostí, projektovou dokumentaci (pokud ji máte) a informace o případných rekonstrukcích. Pokud žádné podklady nemáte, nevadí. Potřebné informace zjistím při prohlídce a z veřejně dostupných zdrojů.
Hotovou zprávu předám do 10 pracovních dnů od dodání podkladů a úhrady zálohy. Prohlídku většinou zvládnu naplánovat do 2–3 dnů od prvního kontaktu.
