Odborná zpráva
pro prodej nemovitosti
Přesná tržní cena na základě osobní prohlídky, analýzy trhu a technického stavu. Budete vědět, s jakou cenou do prodeje vstoupit – a dokážete ji obhájit.
Chci se nezávazně poraditChci se poradit
Prodáváte nemovitost a potřebujete znát její reálnou cenu
Služba je určena pro každého, kdo chce prodat nemovitost za správnou cenu – ať už jde o rodinný dům, byt nebo pozemek.
Zprávu využijete při prodeji přes realitní kancelář i na vlastní pěst. Je to váš argument, který kupujícímu vysvětlí, proč nemovitost stojí právě tolik.
15stránková zpráva
- Kompletní popis stavu nemovitosti
- Technický stav – rozměry, vady, vlhkost, izolace
- Tržní srovnání s podobnými nemovitostmi v okolí
- Vliv lokality – vybavenost, doprava, okolí
- Výpočet ceny v softwaru NEMExpress
- Výsledná tržní cena s odůvodněním
- Zpracování v elektronické i tištěné podobě
Od telefonátu k hotové zprávě za 7 dnů
Ozvete se mi
Zavolejte nebo napište. Ozvu se co nejdříve.
Prohlídka
Do 2–3 dnů dorazím osobně na nemovitost.
Detailní analýza
Rozměry, vlhkost, vady – dům od A do Z.
Hotová zpráva
Zpráva (cca 15 stran) + faktura do 7 dnů.
Co vás může zajímat
Jaký je rozdíl oproti znaleckému posudku?
Znalecký posudek zpracovává soudní znalec a je vyžadován soudem, bankami nebo úřady. Moje odborná zpráva je určena pro běžný prodej nemovitosti – je levnější, rychlejší a pro váš účel plně postačí. Kvalitní znalecký posudek stojí 10 000–15 000 Kč a pro prodej ho nepotřebujete.
Je nutná osobní prohlídka nemovitosti?
Ano, vždy. Bez osobní prohlídky nemůžu stanovit přesnou cenu. Online kalkulačky a odhady od stolu nedokážou zohlednit technický stav, kvalitu provedení, vlhkost, hluk ani specifika okolí. Proto k vám vždy osobně přijedu.
Jaké podklady od vás budu potřebovat?
Ideálně výpis z katastru nemovitostí, projektovou dokumentaci (pokud ji máte) a informace o případných rekonstrukcích. Pokud žádné podklady nemáte, nevadí – potřebné informace zjistím při prohlídce a z veřejně dostupných zdrojů.
Jak dlouho zpracování trvá?
Od prohlídky nemovitosti do předání hotové zprávy počítejte maximálně 7 dnů. Prohlídku většinou zvládnu naplánovat do 2–3 dnů od prvního kontaktu.
Chcete posouzení pro prodej?
Vyplňte formulář a já se vám ozvu s dalším postupem.
Kontaktní údaje
696 32 Ždánice